Na sprzedaż nieruchomość inwestycyjna przy drodze krajowej nr 90 Opalenie, gm. Gniew, woj. pomorskie

Na sprzedaż atrakcyjnie zlokalizowana nieruchomość gruntowa zabudowana budynkami magazynowymi z częścią socjalno-biurową oraz mieszkaniem zarządcy, położona w miejscowości Opalenie (gmina Gniew, woj. pomorskie).

Nieruchomość znajduje się bezpośrednio przy drodze krajowej nr 90, co zapewnia bardzo dobry dostęp komunikacyjny oraz dogodną obsługę transportową.
W ciągu drogi krajowej nr 90 znajduje się most na rzece Wiśle (ok. 2 km od nieruchomości), który łączy trasę z drogą krajową nr 55 w Kwidzynie, a dalej zapewnia szybki dojazd do autostrady A1.

Lokalizacja Kwidzyn 10 km
Gdańsk 95 km
Poznań 259 km
Warszawa 340 km

Powierzchnia nieruchomości
Łączna powierzchnia działek: 0,9798 ha
Zabudowa
Na nieruchomości znajdują się dwa budynki magazynowe:
1. Budynek magazynowy z częścią socjalno-biurową i mieszkaniem
budynek murowany
częściowo jednokondygnacyjny, częściowo dwukondygnacyjny
częściowo podpiwniczony
powierzchnia: 689 m²
rok budowy: 1930

2. Budynek magazynowy
budynek murowany
parterowy
niepodpiwniczony
powierzchnia: 436,10 m²
rok budowy: 1998

Dodatkowa infrastruktura
Na terenie nieruchomości znajdują się również:
nieużytkowany murowany komin
budynek dawnej kotłowni
blaszana wiata magazynowa
rampa załadunkowa z utwardzonym podjazdem z płyt betonowych

Teren działki ogrodzone płotem stalowym
teren stanowi funkcjonalną, zagospodarowaną całość
bezpośredni dostęp do drogi publicznej (droga powiatowa)

Dodatkowy atut lokalizacji
Rejon posiada strategiczne znaczenie komunikacyjne i logistyczne.
W marcu 2024 w okolicy odbywały się ćwiczenia wojskowe Dragon-24, będące częścią manewrów NATO Steadfast Defender-24, podczas których przeprowadzono operację przeprawy wojsk przez Wisłę w rejonie mostu w ciągu drogi krajowej nr 90.

Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, lecz ma charakter informacyjny.
Przedstawione wizualizacje i grafiki mają charakter wyłącznie poglądowy i stanowią wyłącznie materiał pomocniczy, ułatwiający zorientowanie się w ogólnym wyglądzie oferowanej nieruchomości.

Niniejsze ogłoszenie wraz z jego elementami jest własnością Północ Nieruchomości Sp z o.o. lub podmiotu współpracującego. Wszelkie prawa zastrzeżone. Kopiowanie, rozpowszechnianie oraz korzystanie z niniejszych materiałów w jakikolwiek inny sposób wykraczający poza dozwolony użytek określony przepisami ustawy z 4 lutego 1994 r. o prawie autorskim i prawach pokrewnych (Dz. U. 1994, nr 24 poz. 83 z późn. zm.) bez pisemnej zgody Północ Nieruchomości Sp z o.o. lub podmiotów współpracujących jest zabronione i może stanowić podstawę odpowiedzialności cywilnej oraz karnej.

Niniejsze materiały stanowią tajemnicę przedsiębiorstwa PÓŁNOC NIERUCHOMOŚCI Sp. z o.o. w rozumieniu ustawy z dnia 16 kwietnia 1993 r. o zwalczaniu nieuczciwej konkurencji (Dz. U. z 2003 r., Nr 153, poz. 1503 z późn. zm.).

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ( )